EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial, redactado por un técnico competente, que proporciona información sobre el consumo de energía y de las emisiones de dióxido de carbono (CO2) asociadas a un inmueble. Este certificado es obligatorio en muchos países, y se utiliza para evaluar y clasificar la eficiencia energética de los edificios, proporcionando a los propietarios y compradores información clave sobre el rendimiento energético de la propiedad.
Califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento (incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación).
La escala del certificado tiene siete letras, desde la A (edificio más eficiente energéticamente) hasta la G (edificio menos eficiente energéticamente).
Es una herramienta importante para los futuros propietarios e inquilinos.
Informa al propietario y a los compradores:
El certificado de eficiencia energética proporciona información clara y objetiva sobre el consumo de energía de la vivienda y su impacto ambiental. Esto ayuda a los propietarios y compradores a tomar decisiones informadas sobre la eficiencia energética de la propiedad y las posibles mejoras que se pueden realizar para reducir el consumo de energía y las facturas de servicios públicos.
Promueve la eficiencia energética:
El certificado de eficiencia energética ayuda a sensibilizar a los propietarios y compradores sobre la importancia de la eficiencia energética en los edificios. Al proporcionar una calificación energética clara y comprensible, el certificado fomenta la adopción de medidas para mejorar la eficiencia energética de las viviendas, como la instalación de aislamiento, la mejora de la ventilación, el uso de tecnologías más eficientes y la implementación de prácticas de construcción sostenible.
Cumple con la normativa:
En muchos países, el certificado de eficiencia energética es un requisito legal para vender o alquilar una propiedad. Los propietarios están obligados a obtener este certificado y proporcionarlo a los compradores o inquilinos potenciales como parte del proceso de transacción inmobiliaria. Cumplir con esta normativa garantiza que la propiedad esté en conformidad con las regulaciones vigentes en materia de eficiencia energética y construcción sostenible.
Reduce el impacto ambiental:
Mejorar la eficiencia energética de los edificios es fundamental para reducir el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero asociadas con la generación de electricidad y calefacción. El certificado de eficiencia energética ayuda a identificar áreas de mejora en el rendimiento energético de las viviendas, lo que puede contribuir a reducir su impacto ambiental y mitigar el cambio climático.
Ayuda en el ahorro económico:
La eficiencia energética no solo beneficia al medio ambiente, sino también al bolsillo de los propietarios y residentes. Las mejoras en la eficiencia energética pueden reducir significativamente los costes de energía a largo plazo, lo que resulta en ahorros económicos sustanciales para los propietarios y residentes de la vivienda. El certificado de eficiencia energética ayuda a identificar oportunidades de ahorro de energía y a calcular el retorno de la inversión de posibles mejoras energéticas.
Una vez registrado y aprobado, la etiqueta energética oficial será expedida.